D auslännesche Landbesitz a Kenia

D kollektiv Suerg fir auslännesch Investoren op der Sich no Wuerzelen a Kenia ass, ob Si eege an äusgeschafft sech mat Besëtz an der Land

Déi einfach Äntwert ass jo, d 'net-Bierger kënnen Besëtz a Kenia a genéissen all d' Rechter an d 'Privilegien, déi kenianischen Bierger dovunner, mä Si Beschränkungen ënnerleien' Aart vun der Verlängerung kënnt Dir halen, am land a sinn ausserdeem drun verhënnert, Besëtz oder den Ëmgang mat landwirtschaftlichen Flächen.

Zu Client Road Residents' Welfare Association Versus Deshun Eegeschafte Company Limited Véier Aner Gerechtegkeet Gacheru observéiert, datt". D Konstitutioun an Enger véierzeg garantéiert Landbesitz a Kenia vun enger persoun. Zugegeben, dës Regelung ass absolut net, wéi et ass, vorbehaltlich Anere sechzig-fënnef dovun, d entscheet land gehale ginn, duerch Nichtbürger nëmmen als Erbpacht fir eng Lafzäit vun Joer an net méi. Artikel vun der Verfassung, ménger Meenung no, gesäit eng situatioun, wou d net-Bierger kënnen an Transaktiounen fir de Kaf vun Interesse, land, Eigentumswohnungen. Effektiv gëtt et kee Gesetz, dat et verbitt, net-Bierger, déi vum Kaf an de Besëtz vun Eigentumswohnungen land, d Verfassung allerdéngs entscheet d Eegentum vu Pacht fir en Zäitraum vun Joer. Et ass dofir mengen d 'Feststellung, datt d' iwwerdroe vun der Immobilie a Fro, obwuel d Interessi doran als Eigentumswohnungen op den. Antragsgegner net-Bierger ze sinn ass net illegal als abdu. Antragsgegner kaf huet, d Joer Pacht-Interessi."D 'Beschränkungen vum Egentom vum land duerch d' Auslänner dran sinn, déi am Kenia d 'Verfassung an an d' Land d 'Gesetz iwwer d' Kontroll. Mir erfuerschen d Aschränkunge, déi an dësen zwee Gesetzer ënner.

D Konstitutioun gesäit am Artikel fünfundsechzig, datt net-EU-Bierger kënnen nëmme eegene land op Pacht-basis fir en Zäitraum vu héchstens Joer.

Wann en net-Bierger huet ament Landkauf oder Pacht land e Begrëff, deen d 'iwwerschreiden vun Joer dann d' Konstitutioun gesäit vir, dass Hiren Interessi un dem land gëtt reduzéiert op e -järegen Erbpacht Interessi. Trotzdeem, en net-Bierger kënne kréien, eng Verlängerung oder Erneierung vum Mietverhältnisses no Oflaf vun der -järegen Lafzäit. Also, ween ass e Bierger Et kritt kenianische Nationalitéit an enger vun zwou Méiglechkeeten, entweder duerch d Gebuert oder Registréierung, maachen.

Et kann een sech e Bierger duerch d 'Registréierung duerch d' Bestietnes mat engem Bierger fir en Zäitraum vun op d 'mannst siwe Joer, duerch rechtmäßigen Wunnsëtz an dem Land fir en Zäitraum vun op d' mannst siwe Joer oder duerch d adoption.

Souwäit Entreprise betraff sinn, ginn Iech nëmmen als Bierger, wann all Är Kapital am Besëtz vun kenianischen Bierger an, wann d 'Undeeler ginn treuhänderisch, wann de wirtschaftlech Interesse, d' Vertrauen ass de Besëtz vun kenianischen Bierger. D Land Control Scots (Gesetz) verbitt de Besëtz vun net-EU-Bierger Agrarflächen oder Flächen a land-Gebidder ze kontrolléieren. Vun dësem land, am Allgemengen, ass dat land, dat baussenzeg vun enger Gemeng, eng Gemeng, oder op engem Maart oder land, op deem d Länner bezeechent, déi als kontrolléiert an ënnerläit dem Schutz vum Égalité. D Handlung an Iwwer néng, wéi Liesen mat Iwwer sechs stellt, datt all déi, déi sech an landwirtschaftlech Flächen oder kontrolléiert land vun der angeblichen Wierkung ass zu verkaufen, iwwerdroen, vermieten, gratis, partition oder exchange-land mat engem net-Bierger, ongëllteg ass, fir all Absichten an Zwecker. En net-Bierger, fir d 'Verwendung vum Égalité ass dee, déi net Bierger, déi entweder duerch d' Gebuert oder Registréierung, a wann sech eng privat Gesellschaft oder Genossenschaft, deenen hir Gesellschafter oder Memberen sinn nët all Bierger.

Net-Bierger kann awer befreit ginn vun de Bestëmmunge vun dësem Égalité duerch de President vu Kenia.

D 'Auswierkunge vun der Aschränkunge, déi duerch d 'Land d' Gesetz iwwer d Kontroll sinn weitergehender wéi déi an der Verfassung verankert. Et wier well, en auslännesche investor ass befreit vum President vun der Republik Kenia, hien oder Si ass op de Besëtz vum land bannent oder an der Géigend vun Kenias Stied a Gemengen. Eng Praxis huet sech entwéckelt, fir ze versichen auszunutzen, eng bestëmmte Fräiraum an der Land-Steuerelement Handelen ze erméiglechen, den Verkaafen, d iwwersetzung, Leasing, lueden, partition oder Tausch vu landwirtschaftlichen Flächen fir net-EU-Bierger. Eng enk Liesung vum Égalité weist, datt et net drop beschränken, den Ëmgang an Undeeler vun ëffentlechen Entreprisen, déi Besëtzer vun landwirtschaftlichen Flächen. En auslännesche investor ka sech domat zu enger eegener landwirtschaftlichen Flächen, déi indirekt duerch de Besëtz vu Kapital enger Aktiegesellschaft, déi Besëtzer vun landwirtschaftlichen Flächen. En auslännesche investor ka sech domat zu enger eegener landwirtschaftlichen Flächen, déi indirekt duerch de Besëtz vu Kapital enger Aktiegesellschaft, déi Besëtzer vun landwirtschaftlichen Flächen. An der Praxis ginn d 'uewen steet Begrenzungen net hindern, net-EU-Bierger d' Fäegkeet ze Investitionen zu land a Kenia. Déi net-Bierger, an de Besëtz vun Landkauf oder Pacht vum land fir eng Dauer vu méi wéi Joer hunn d Dauer vun Hiren Eegeschafte umgestellt an hunn nei Joer Pacht-Titel, déi ausgestallt gëtt, fir Si an eng übung gemaach gëtt, an déi vun der National Land Commission festgeluecht ginn, ofgeschloss am Joer. Wéi scho fréier an dësem Artikel ernimmt, bei dem Oflaf vun der Pacht-Bedéngungen, d net-Bierger kënnen en Uleies op Erneiert oder Verlängerung vun Hirer Mietverträge. Souwäit landwirtschaftlech Flächen betraff ass, eng auslännesch Anleger kann ufroen, eng Befreiung vun der President a wann Iech feelt den Zougang, dann en investor kréien kënnen, d Egentom-oder aner Rechter duerch de Besëtz vun enger Aktiegesellschaft. Fir d weimarer Berodung bei Froen am Zesummenhang mat der Ëmwandlung vum land Miami a Kaafen vun landwirtschaftlichen Flächen, zéckt w. g. net, eis ze Kontaktéieren.